Apartamento en venta en 19201 Collins Avenue 348, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12108841
19201 Collins Avenue 348, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amueblado con vista al Atlántico
- Piscina frente al océano y centro de fitness
- Alquileres a corto plazo permitidos
- Ubicación inmejorable cerca de tiendas y aeropuertos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad 348 del icónico Club de Playa Aventura, un condo-hotel frente al océano en el corazón de Sunny Isles Beach. Este estudio amueblado ofrece un escape llave en mano para compradores de vacaciones, inversores o cualquier persona lista para cambiar la rutina diaria por arena y mar. Salga del edificio y camine directamente a la playa. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, incluyendo piscina frente al océano, centro de fitness, restaurantes en el sitio, café, tiendas boutique, instalaciones de lavandería, estacionamiento con valet y seguridad 24 horas. La HOA incluye electricidad, agua, cable e internet. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que permite generar ingresos cuando no se está disfrutando del lugar. Programa de hotel disponible. La ubicación es inmejorable: minutos del Centro Comercial Aventura, Tiendas Bal Harbour, Parque Gulfstream, restaurantes de alta cocina y entretenimiento, con acceso fácil a los aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale. El trolley gratuito de Sunny Isles hace que moverse sea una brisa. Por $157,500, esta es tu oportunidad de poseer una pieza de la costa de Florida del Sur. Programa tu visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19201 Collins Avenue 348, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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