Apartamento en venta en 1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108916
1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 18.º piso con vistas panorámicas a la bahía
- 2 habitaciones, 2 baños, 1,060 pies cuadrados
- Balcones privados con vistas a Biscayne Bay
- Unidad remodelada con puertas de vidrio resistente a huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vivir excepcionalmente frente a la bahía en el corazón de Sunset Harbour! Experimente vistas impresionantes e ininterrumpidas de la bahía y atardeceres espectaculares de Miami desde esta residencia remodelada en el 18.º piso en uno de los barrios costeros más deseables de Miami Beach. Esta unidad única de 2 habitaciones, 2 baños y 1,060 pies cuadrados cuenta con dos balcones privados con vistas a Biscayne Bay, ofreciendo una vista de primera fila a un impresionante paisaje costero y atardeceres inolvidables. Actualizada cuidadosamente con puertas de vidrio resistente a huracanes recién instaladas y suelos de madera maciza, esta residencia combina la comodidad moderna con la belleza de la verdadera vida frente a la bahía. La unidad es una oportunidad de inversión sobresaliente dado que la evaluación especial ha sido totalmente pagada por el vendedor y el edificio ha sufrido recientemente renovaciones que ofrecen a los compradores el beneficio de mejoras significativas. Idealmente ubicada en el vibrante Sunset Harbour, uno de los barrios más buscados y peatonales de Miami Beach, los residentes están a solo pasos de restaurantes renombrados, estudios boutique de acondicionamiento físico, cafés de moda, compras de lujo y comodidades cotidianas. No pierda esta rara oportunidad de poseer una residencia remodelada frente a la bahía en un piso alto que ofrece vistas espectaculares, una ubicación inmejorable y el estilo de vida costero definitivo de Miami Beach.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
