Apartamento en venta en 1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12108916

📍 1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139

$1,250,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 18.º piso con vistas panorámicas a la bahía
  • 2 habitaciones, 2 baños, 1,060 pies cuadrados
  • Balcones privados con vistas a Biscayne Bay
  • Unidad remodelada con puertas de vidrio resistente a huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir excepcionalmente frente a la bahía en el corazón de Sunset Harbour! Experimente vistas impresionantes e ininterrumpidas de la bahía y atardeceres espectaculares de Miami desde esta residencia remodelada en el 18.º piso en uno de los barrios costeros más deseables de Miami Beach. Esta unidad única de 2 habitaciones, 2 baños y 1,060 pies cuadrados cuenta con dos balcones privados con vistas a Biscayne Bay, ofreciendo una vista de primera fila a un impresionante paisaje costero y atardeceres inolvidables. Actualizada cuidadosamente con puertas de vidrio resistente a huracanes recién instaladas y suelos de madera maciza, esta residencia combina la comodidad moderna con la belleza de la verdadera vida frente a la bahía. La unidad es una oportunidad de inversión sobresaliente dado que la evaluación especial ha sido totalmente pagada por el vendedor y el edificio ha sufrido recientemente renovaciones que ofrecen a los compradores el beneficio de mejoras significativas. Idealmente ubicada en el vibrante Sunset Harbour, uno de los barrios más buscados y peatonales de Miami Beach, los residentes están a solo pasos de restaurantes renombrados, estudios boutique de acondicionamiento físico, cafés de moda, compras de lujo y comodidades cotidianas. No pierda esta rara oportunidad de poseer una residencia remodelada frente a la bahía en un piso alto que ofrece vistas espectaculares, una ubicación inmejorable y el estilo de vida costero definitivo de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,179.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,060 Sqft / 98.48 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Terraza
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1996
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 26
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1900 Sunset Harbour Drive 1814, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,605.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: SUNSET HARBOUR NORTH COND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET HARBOUR NORTH CONDO UNIT 1814 UNDIV 0.4000% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15894-4331 & 16447-3501 OR 18691-1223 0499 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330552000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 3:13 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:23 am

Información Adicional

Cortesía de: The Suero Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18
Nombre de la calle: Sunset Harbour
Número de Calle: 1900
Número de la Unidad: 1814
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 43.2''
Longitud: W81° 51' 18.6''
Sufijo de la dirección: Drive