Apartamento en venta en 110 SE 2nd Street 110, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12108927

📍 110 SE 2nd Street 110, Hallandale Beach, FL 33009

$169,900.00
2 Dorm.
1 Baños
686 Sqft / 63.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación privilegiada en Hallandale Beach con potencial ilimitado
  • A pocos minutos del océano y de Gulfstream Park
  • Acceso rápido a restaurantes, tiendas y aeropuerto de Fort Lauderdale
  • Demanda de alquiler fuerte y tarifas de HOA bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación principal en Hallandale Beach con potencial infinito. Situada perfectamente a pocos minutos del océano, esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: acceso rápido a playas vírgenes, Gulfstream Park, restaurantes y tiendas, mientras brinda un entorno residencial tranquilo lejos del tráfico costero intenso. Presenta un plano abierto con abundante luz natural, aire acondicionado central y estacionamiento asignado. Una oportunidad sobresaliente tanto para usuarios finales como para inversores inteligentes. Disfrute de bajas cuotas de HOA, alta demanda de alquiler en la zona y una posición central entre Miami y Fort Lauderdale. A minutos del centro comercial Aventura Mall, autopistas principales y el aeropuerto de Fort Lauderdale. Ya sea que esté buscando una residencia principal cerca de la costa o un activo de inversión de alto rendimiento, esta unidad es imprescindible.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,900.00
Precio original en que se listó: $169,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 686 Sqft / 63.73 m²
Área Construida: 686 Sqft / 63.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,805.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 110 SE 2nd Street 110, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: SEVILLA PALACE AT HALLAND (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEVILLA PALACE AT HALLANDALE BEACH CONDOMINIUM UNIT 110 BLDG 110 PER CDO BK/PG: 41112/532
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227AQ0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de octubre de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 19 de octubre de 2026 5:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Macken Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 110
Número de la Unidad: 110
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58.9''
Longitud: W81° 51' 10.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12108927 Ver Propiedad en inglés MLS# A12108927
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