Casa en venta en 5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155 con MLS-A12109803
5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción totalmente nueva a solo dos cuadras de Coral Gables
- 5 dormitorios, 6 baños y 3,904 pies cuadrados de espacio habitable
- Cocina gourmet italiana con encimeras de cuarzo Pompei y electrodomésticos Sub‑Zero/Wolf
- Piscina de estilo resort elegante de 8.5' x 31' y terraza cubierta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción totalmente nueva a solo dos cuadras de Coral Gables. Esta impresionante propiedad moderna en el codiciado vecindario Schenley Park coloca el estilo de vida de Coral Gables a pocos momentos de tu puerta. Con 5 dormitorios, 6 baños y 3,904 pies cuadrados de espacio habitable impecablemente diseñado, la casa se centra en un área de entretenimiento dramática donde las puertas de vidrio telescópicas desaparecen para crear una vida interior‑exterior sin fisuras. La cocina gourmet italiana exhibe encimeras y salpicadero de cuarzo Pompei, electrodomésticos Sub‑Zero/Wolf y pisos de losa de porcelana de 24" x 48" de gran tamaño que fluyen en toda la propiedad, complementados por acabados de diseñador refinados en cada detalle. Totalmente automatizada, la casa cuenta con iluminación integrada, un sistema de sonido para toda la casa, cámaras de seguridad y alarma, y pre‑cableado para persianas motorizadas. Cada dormitorio disfruta de su propio baño en suite, destacado por una lujosa suite principal con un baño inspirado en spa y un vestidor de gran tamaño. Al aire libre, disfruta de una terraza cubierta, una cocina de verano Bull de 44 pulgadas, una ducha exterior y una piscina de estilo resort elegante de 8.5' x 31' construida para entretener. La ubicación es inmejorable: solo a 5 minutos en coche del icónico Hotel Biltmore (o un paseo panorámico de 20 minutos), 12 minutos en coche a Hillstone y a pocos minutos de todo lo que Coral Gables tiene para ofrecer. Esto no es solo una casa nueva, es lujo totalmente nuevo a un punto de precio que simplemente no encontrarás en Coral Gables, sin renunciar al estilo de vida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5854 SW 30th Street, Miami, FL 33155, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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