Apartamento en venta en 300 Biscayne Boulevard Way 3105W, Miami, FL 33131 con MLS-A12110045
300 Biscayne Boulevard Way 3105W, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo llave en mano en Aston Martin Residences
- Piscina infinita, spa y centro de fitness de clase mundial
- Marina privada de 490 pies con acceso a yates de hasta 300 pies
- Ubicación ideal en Riverwalk, a pocos minutos de Brickell y Bayfront Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una expresión extraordinaria de diseño refinado y artesanía impecable, esta residencia exquisitamente curada en Aston Martin Residences ha sido meticulosamente personalizada con una atención excepcional al detalle. Paneles de roble blanco a medida, techos abatibles a medida con iluminación arquitectónica integrada y un extenso paquete de puertas interiores crean una estética impecable en toda la propiedad. Una unidad de pared italiana impactante ancla la sala de estar, mientras que los dormitorios cuentan con vestidores Molteni&C a medida. Una extensión de piedra Cristallo transforma la isla de la cocina en un centro escultórico, complementada por muebles italianos exquisitos de Poliform, Molteni&C, Lago y Reflex Angelo. Completada con lavadora y secadora ventiladas de tamaño completo, esta excepcional residencia llave en mano ofrece un estándar inigualable de lujo y sofisticación. Disponible amueblada con exclusiones seleccionadas. Los residentes disfrutan de más de 42,000 pies cuadrados de amenidades de clase mundial, incluyendo una piscina infinita, spa, centro de fitness, galería de arte, dos teatros privados, golf virtual y helipuerto. Una marina operada de manera privada de 490 pies, que acoge visitas de yates de hasta 300 pies con recogida y entrega reservadas, ofrece acceso excepcional a la Bahía de Biscayne. Idealmente situada a lo largo del Riverwalk, a pocos momentos de Brickell y Bayfront Park.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Boulevard Way 3105W, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
