Apartamento en venta en 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12110124

📍 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Solárium privado con pantalla
  • Comunidad 55+ con piscina, gimnasio y club social

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VIVIR SIN ESFUERZO. ESTILO DE VIDA EXCEPCIONAL. TU PRÓXIMO CAPÍTULO COMIENZA AQUÍ. Descubre una oportunidad increíble de poseer una residencia bellamente renovada y lista para mudarte en la deseada comunidad 55+ de Sunrise Lakes Phase II. Perfectamente ubicada en el primer piso, este acogedor condominio de 2 dormitorios y 2 baños ofrece comodidad, conveniencia y el estilo de vida del sur de Florida que has estado esperando. Entra a un interior luminoso y acogedor que presenta pisos de losa, acabados frescos, amplias áreas de estar y comedor, y vestidores. Relájate en tu solárium privado con pantalla, el escenario perfecto para el café matutino o tardes tranquilas. Más allá de tu puerta principal te espera una vibrante comunidad inspirada en resorts que ofrece una piscina, gimnasio, club social, tenis, pickleball y mucho más. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y centros de salud, todo lo que necesitas está a solo momentos de distancia. Ya sea que busques relajarte o abrazar un nuevo capítulo, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre estilo de vida y valor. CONVENIENCIA DE PRIMER PISO. COMODIDAD LISTA PARA MUDARTE. Oportunidades como esta merecen tu atención. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,411.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8450 Sunrise Lakes Boulevard 111, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $543.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo
Nombre de Edificio: 51
Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 51 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 51 CONDO UNIT 111 PER AMCDO BK/PG: 45615/1242
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128GM0110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oakhurst Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 2:44 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 8450
Número de la Unidad: 111
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 49.8''
Longitud: W81° 44' 5.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110124 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110124
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