Casa en venta en 550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126 con MLS-A12110140
550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en Miami con potencial de ingresos de alquiler a corto plazo.
- Propiedad totalmente amueblada con 4 dormitorios, 3 baños y 3 cocinas completas.
- Ubicación privilegiada cerca de Coral Gables, Aeropuerto Internacional de Miami y principales autopistas.
- Terreno zonificado para dúplex con posibilidades adicionales sujeta a aprobaciones municipales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad totalmente amueblada con 4 dormitorios, 3 baños y 3 cocinas completas, ofreciendo un diseño versátil con excelente potencial de inversión. Situada en un lote zonificado para dúplex, ofreciendo posibilidades adicionales sujeta a aprobaciones municipales y usos permitidos. Ubicación privilegiada cerca de Coral Gables, Aeropuerto Internacional de Miami, Centro de Miami, Parque Freedom de Miami y principales autopistas. Actualizaciones recientes incluyen techo nuevo (2024), sistema de aire acondicionado (2024), gabinetes de cocina y electrodomésticos. ¡SIN ASOCIACIÓN DE PROPIETARIOS! ¡FINANCIACIÓN BIENVENIDA! Potencial estimado de ingresos brutos de alquiler a corto plazo de aproximadamente $99,500 anuales, sujeto a ocupación, condiciones del mercado y regulaciones aplicables. La propiedad está actualmente registrada como residencia unifamiliar. La configuración existente puede incluir mejoras no autorizadas. El comprador es responsable de verificar de manera independiente la zonificación, permisos, uso legal, regulaciones de alquiler a corto plazo, requisitos de licencia y proyecciones de ingresos. ¡Programa tu visita privada hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 550 NW 43rd Place, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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