Casa en venta en 3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12087092
3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa gemela de lujo de dos pisos con 5 habitaciones y 4 baños.
- Piscina privada y azotea totalmente utilizable en el corazón de Coconut Grove.
- Cocina de chef elegante con gabinetes Pedini personalizados y electrodomésticos Sub-Zero/Wolf.
- Terraza cubierta junto a la piscina con cocina exterior y barbacoa.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Justo completada por uno de los constructores de lujo más prestigiosos de Miami, esta casa gemela de lujo de dos pisos, con 5 habitaciones y 4 baños, ofrece 2,671 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para un coche, piscina privada, paisajismo tropical exuberante y dos juegos de escaleras flotantes con barandillas de vidrio que te elevan a una azotea totalmente utilizable, todo en el corazón de Coconut Grove. Combinando sin esfuerzo la arquitectura moderna, la artesanía excepcional y la vida interior-exterior sin esfuerzo, la planta abierta se realza con ventanas de impacto expansivas que llenan los interiores con luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado en toda la propiedad. Acabados cuidadosamente seleccionados elevan cada habitación, con gabinetes Pedini personalizados completos en la cocina, vestidores y tocadores, un paquete de electrodomésticos con paneles Sub-Zero/Wolf, pisos de losa de roble blanco de tablones anchos en toda la propiedad y un almacén de vinos dedicado Sub-Zero, mientras que la cocina de chef elegante se integra sin esfuerzo en las áreas de estar y entretenimiento de la casa. Diseñada para el estilo de vida de Grove, la propiedad cuenta con una terraza cubierta junto a la piscina con cocina exterior incorporada y barbacoa, ideal para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar de vistas abiertas al horizonte de Miami. La mejor parte del estilo de vida de Grove está a solo unos pasos: camina a la nueva ola de restaurantes, cafés, tiendas, marinas y vida nocturna del vecindario, y experimenta el encanto, la privacidad y el sentido de comunidad que hacen de este uno de los destinos más deseables de Miami. Lista para mudarse, propiedad plena, sin HOA.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
