Casa en venta en 3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133 con MLS-A12087092

📍 3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133

$2,850,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,671 Sqft / 248.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa gemela de lujo de dos pisos con 5 habitaciones y 4 baños.
  • Piscina privada y azotea totalmente utilizable en el corazón de Coconut Grove.
  • Cocina de chef elegante con gabinetes Pedini personalizados y electrodomésticos Sub-Zero/Wolf.
  • Terraza cubierta junto a la piscina con cocina exterior y barbacoa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Justo completada por uno de los constructores de lujo más prestigiosos de Miami, esta casa gemela de lujo de dos pisos, con 5 habitaciones y 4 baños, ofrece 2,671 pies cuadrados de espacio habitable, un garaje para un coche, piscina privada, paisajismo tropical exuberante y dos juegos de escaleras flotantes con barandillas de vidrio que te elevan a una azotea totalmente utilizable, todo en el corazón de Coconut Grove. Combinando sin esfuerzo la arquitectura moderna, la artesanía excepcional y la vida interior-exterior sin esfuerzo, la planta abierta se realza con ventanas de impacto expansivas que llenan los interiores con luz natural, creando un ambiente luminoso y aireado en toda la propiedad. Acabados cuidadosamente seleccionados elevan cada habitación, con gabinetes Pedini personalizados completos en la cocina, vestidores y tocadores, un paquete de electrodomésticos con paneles Sub-Zero/Wolf, pisos de losa de roble blanco de tablones anchos en toda la propiedad y un almacén de vinos dedicado Sub-Zero, mientras que la cocina de chef elegante se integra sin esfuerzo en las áreas de estar y entretenimiento de la casa. Diseñada para el estilo de vida de Grove, la propiedad cuenta con una terraza cubierta junto a la piscina con cocina exterior incorporada y barbacoa, ideal para cenar al aire libre, entretenerse o disfrutar de vistas abiertas al horizonte de Miami. La mejor parte del estilo de vida de Grove está a solo unos pasos: camina a la nueva ola de restaurantes, cafés, tiendas, marinas y vida nocturna del vecindario, y experimenta el encanto, la privacidad y el sentido de comunidad que hacen de este uno de los destinos más deseables de Miami. Lista para mudarse, propiedad plena, sin HOA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,067.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 2,671 Sqft / 248.14 m²
Área del lote: 5,774 Sqft / 536.42 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Dúplex
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,024.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3031 Mcdonald Street, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: JACKSON PEACOCKS SUB 3-18 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JACKSON PEACOCKS SUB PB 3-18 S80.48FT OF LOTS 34 & 35 LESS W15FT & S11FT & EXT AREA OF CURVE IN SW COR BLK 4 LOT SIZE 5774 SQFT M/L
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210180430
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Grove
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:33 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: A & G Team Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mcdonald
Número de Calle: 3031
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 4.5''
Longitud: W81° 45' 16.1''
Sufijo de la dirección: Calle