Casa villa en venta en 13771 SW 149th Cir Lane 2-85, Miami, FL 33186 con MLS-A12110570

📍 13771 SW 149th Cir Lane 2-85, Miami, FL 33186

$314,500.00
2 Dorm.
1 Baños
738 Sqft / 68.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de un solo piso
  • 2 dormitorios y 1 baño actualizado
  • Interiores recién pintados y pisos de madera
  • Garaje para 2 autos y estacionamiento adicional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la codiciada comunidad Country Walk! Esta encantadora casa adosada de un solo piso cuenta con 2 dormitorios y 1 baño bellamente actualizado, ofreciendo comodidad y atractivo moderno. Disfruta de un interior fresco y acogedor con paredes recién pintadas, pisos de madera y electrodomésticos totalmente nuevos. La casa también incluye un conveniente garaje para 2 autos más estacionamiento adicional para invitados. Idealmente adecuada para vivir cómodamente en una comunidad deseable, esta propiedad lista para mudarse es una maravillosa oportunidad tanto para propietarios como para inversionistas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta encantadora casa tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $314,500.00
Precio original en que se listó: $314,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $426.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 738 Sqft / 68.56 m²
Área Construida: 738 Sqft / 68.56 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,019.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13771 SW 149th Cir Lane 2-85, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Otro
Nombre de la Subdivisión: VILG HOMES COUNTRY WALK C (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILG HOMES COUNTRY WALK CONDO 9 UNIT 2 BLDG 85 UNDIV 1/52 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13749-385 OR 17039-4620 1295 1 COC 21712-1199 09 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059220440460

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Sunset
Escuela Secundaria/Intermedia: Jorge Mas Canosa

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: First Service Realty ERA
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 149th Cir
Número de Calle: 13771
Número de la Unidad: 2-85
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 37' 43.1''
Longitud: W81° 34' 57.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12110570 Ver Propiedad en inglés MLS# A12110570
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.