Apartamento en venta en 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ5E, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12110870

📍 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ5E, Hallandale Beach, FL 33009

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,081 Sqft / 100.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Luminoso y espacioso con 2 dormitorios y 2 baños.
  • Habitaciones de Florida de 24 pies con ventanas de claraboya.
  • Cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Estilo de vida completo con piscina, gimnasio y acceso a la playa.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Luminoso y espacioso residencia de 2 dormitorios y 2 baños con diseño de concepto abierto, pisos de losa de travertino en toda la propiedad, y una rara habitación de Florida cerrada de 24 pies rodeada de ventanas de claraboya, el perfecto despacho, estudio o segundo espacio de vida. La cocina cuenta con gabinetes blancos, encimeras de granito, un revestimiento de losa de diseño, electrodomésticos de acero inoxidable que incluyen un refrigerador de puertas francesas y un enfriador de vinos, y una península con fregadero doble, todo abierto a las áreas de comedor y salón. El dormitorio principal ofrece un vestidor con armarios empotrados y un baño estilo spa con tocador doble y una bañera/ducha tras un vidrio sin marco. Lavandería en la unidad con lavadora/secadora apiladas Samsung. Disfruta del estilo de vida con servicio completo de DUO: entrada con portón, recepción y valet, piscina y spa con calefacción, gimnasio, sauna y sala de vapor, cancha de tenis iluminada, pista de correr, salas de billar y fiesta, centro de negocios y carga de vehículos eléctricos, la cuota de mantenimiento incluso incluye internet y agua. La playa está justo al otro lado del puente; el centro comercial Aventura Mall, Gulfstream Park y el Hollywood Boardwalk están a minutos, con Publix, restaurantes y tiendas a pie. El aeropuerto FLL está a unos 20 minutos. ¡Solo trae tu maleta!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio original en que se listó: $345,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.14
Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1755 HALLANDALE BEACH BL Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,081 Sqft / 100.43 m²
Área Construida: 1,081 Sqft / 100.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Privacidad
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,448.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1755 E Hallandale Beach Boulevard MEZ5E, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM EAST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Duo Condominium East
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM EAST UNIT MEZZ 05E PER CDO CIN# 107228946
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HL0010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:58 am
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Wave Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Hallandale Beach
Número de Calle: 1755
Número de la Unidad: MEZ5E
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 16.6''
Longitud: W81° 52' 10.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E