Casa en venta en 712 NW 9TH Court NW, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26093434

📍 712 NW 9TH Court NW, Hallandale Beach, FL 33009

$350,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,623 Sqft / 150.78 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones, 2 baños
  • Potencial ilimitado para remodelar
  • Oportunidad para inversores y renovadores
  • Daño por humo interior tras incendio en el garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa especial para inversores de 4 habitaciones y 2 baños con potencial ilimitado. Llamado a todos los inversores, renovadores y compradores con visión. Esta propiedad de 4 habitaciones y 2 baños presenta una emocionante oportunidad para transformar una casa en algo especial. Tras un incendio en el garaje, la casa ha sufrido daños por humo interior y está lista para un comprador preparado para darle nueva vida a la propiedad. Piénsalo como un lienzo en blanco con el potencial de renovar, rediseñar y personalizar según tu propia visión. Ya sea que busques tu próximo proyecto de inversión, una oportunidad de renovación o una propiedad para hacer tuya, esta casa ofrece la posibilidad de desbloquear su potencial y crear algo verdaderamente único. Lleva a tu contratista, explora las posibilidades e imagina en qué podría convertirse esta propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 11:38 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,623 Sqft / 150.78 m²
Área Construida: 1,728 Sqft / 160.54 m²
Área del lote: 9,313 Sqft / 865.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Ver observaciones
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,319.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 NW 9TH Court NW, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $92,090.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: BELMAR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELMAR 2-22 B LOT 8 E1/2,LOT 9 W 41 BLK 97 AKA: LOT 8 E1/2,LOT 9 W 41,BLK 3 NELLA PARK 2-32 B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514221020460
Zonificación: RS-7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lutz-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 11:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:38 pm
Última modificación registrada: 28 de octubre de 2026 4:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Solomon & Associates Realty In
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 9TH
Número de Calle: 712
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 42.7''
Longitud: W81° 50' 32.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26093434 Ver Propiedad en inglés MLS# B26093434
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