Terreno en venta en 3351 SW 132nd Avenue, Miramar, FL 33027 con MLS-A12110897
3351 SW 132nd Avenue, Miramar, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Siete acres en el centro de Miramar
- Residencia principal totalmente remodelada
- Casa de huéspedes independiente de dos dormitorios y dos baños
- Granja operativa con potencial de subdivisión y desarrollo futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entonces, imagínese esto: siete acres en el centro de Miramar. No en el borde de la ciudad, no en los exurbios propiamente dichos, justo en el medio. No es una casa con un gran patio. Es casi siete acres que ofrecen un tipo de espacio y privacidad que simplemente ya no parece posible en el sur de Florida. En el centro se encuentra una residencia principal totalmente remodelada, además de una casa de huéspedes completamente separada de dos dormitorios y dos baños. Y luego está la tierra. Una granja de trabajo genuina, totalmente surtida y operativa, que puede transferirse si el comprador lo desea. Y luego el resto de la tierra. Los acres adicionales ofrecen potencial para separación, subdivisión y desarrollo futuro sujeto a zonificación y aprobaciones, por supuesto. Manténgalo intacto como un complejo privado. Continúe la granja. Reúna a las generaciones de una familia o explore lo que se puede hacer con los acres adicionales. Hay muchas casas bonitas en el sur de Florida, pero no hay muchas oportunidades de poseer este tipo de espacio en medio de un gran área metropolitana. Eso—eso es lo que hace que esta propiedad sea especial.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3351 SW 132nd Avenue, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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