Apartamento en venta en 1000 Brickell Plaza PH5001, Miami, FL 33131 con MLS-A12111223
1000 Brickell Plaza PH5001, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Penthouse en el piso 50 con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el horizonte de Brickell
- 3 dormitorios, 3.5 baños, con vestidor y closets personalizados
- Cocina equipada con refrigerador Sub-Zero, electrodomésticos Miele y nevera de vinos de 150 botellas
- Amenidades de lujo en la azotea: piscina, gimnasio, sauna, sala de relajación y cine privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entré en este penthouse del piso 50, diseñado profesionalmente por el galardonado estudio NAR Design Studio. Situado en la codiciada esquina sureste del edificio, esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños ofrece vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el océano Atlántico y el horizonte de Brickell. Diseñada como un plano abierto con modernidad y funcionalidad en mente, esta casa presenta numerosas mejoras personalizadas, incluyendo un pasillo alargado que ofrece mayor privacidad para el dormitorio principal y el tercer dormitorio; un estudio convertido en vestidor, complementado por dos armarios adicionales y una nevera de bebidas incorporada en el dormitorio principal; y una suite junior con armarios personalizados ampliados y una puerta reposicionada para mayor separación de las áreas comunes. La residencia cuenta con iluminación empotrada personalizada, armarios Ornare personalizados, techos de 10 pies, balcones que rodean la propiedad, acabados de paredes en toda la propiedad y persianas eléctricas que cubren todas las ventanas de piso a techo. La cocina tiene un refrigerador Sub-Zero, electrodomésticos Miele, una isla con cocina de gas con campana y un refrigerador de vinos de 150 botellas en la despensa/lavandería. Disfrute de vistas impresionantes del amanecer y el atardecer. Las amenidades en la azotea incluyen una zona de piscina atendida, centro de fitness, sauna, sala de vapor, barra de jugos y salón de relajación. Otras amenidades incluyen un cine privado, 3 salas de club/relajación separadas, una sala infantil y una piscina de borde infinito. Servicio de portero 24 horas, valet y seguridad. Brickell Flatiron fue desarrollado por el famoso Ugo Colombo, ubicado en el corazón de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 Brickell Plaza PH5001, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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