Casa en venta en 480 NW 88th Terrace, El Portal, FL 33150 con MLS-A12111260
480 NW 88th Terrace, El Portal, FL 33150
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- 1 garaje
- Puertas y ventanas de impacto rellenas de argón
- Sistema de riego y control de mosquitos automático
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de 3 dormitorios, 2 baños y 1 garaje, ubicada perfectamente en el codiciado barrio El Portal, un pueblo santuario de aves situado en el condado de Miami Dade, cerca de la I-95, las playas, Biscayne y el centro de Miami. Diseñada pensando en la comodidad y la seguridad, esta casa cuenta con puertas y ventanas de impacto rellenas de argón, proporcionando mayor protección, eficiencia energética y un ambiente más fresco. También está equipada con un sistema de ablandamiento y filtración de agua Alpine. Un sistema automático de niebla para mosquitos que permite disfrutar del patio trasero y delantero manteniendo a raya a los mosquitos. Y, por último, un sistema de riego totalmente integrado para el frente y el patio trasero. No busques más y haz de esta casa tu Hogar Dulce Hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NW 88th Terrace, El Portal, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
