Apartamento en venta en 4714 N Flagler Drive 802, West Palm Beach, FL 33407 con MLS-A12111753

📍 4714 N Flagler Drive 802, West Palm Beach, FL 33407

$3,990,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,866 Sqft / 173.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia frente al mar con vistas panorámicas al Intracoastal Waterway, Océano Atlántico y Isla Singer
  • Solo 55 unidades exclusivas en un ambiente boutique
  • Amenidades de lujo: dos piscinas estilo resort, spa de bienestar con vapor y sauna, gimnasio Technogym de última generación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a ALBA, el ÚNICO nuevo edificio frente al mar en West Palm Beach listo para mudanza inmediata. Esta residencia amplia de 3 dormitorios y 3,5 baños ofrece una vida costera sin esfuerzo en un entorno boutique exclusivo con solo 55 residencias. Disfrute de vistas impresionantes y sin obstrucciones del Canal Intracoastal, el Océano Atlántico y la Isla Singer desde su terraza privada al aire libre, completa con una cocina de verano incorporada. Diseñada para comodidad y entretenimiento de lujo, los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen dos piscinas estilo resort, un spa de bienestar con salas de vapor y sauna, un estudio de fitness Technogym de última generación, una íntima sala de vinos, estacionamiento asignado y valet y seguridad las 24 horas. Fácil de mostrar y listo para ocupación inmediata; programa tu visita privada hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,990,000.00
Precio original en que se listó: $3,990,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,138.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,866 Sqft / 173.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 22
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $50,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4714 N Flagler Drive 802, West Palm Beach, FL 33407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,772.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 401
Espacios Cubiertos: 402
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ALBA PALM BEACH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALBA
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALBA PALM BEACH CONDO UNIT 802
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 74434303300000802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Northmore
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Lakes
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (palm Beach)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de noviembre de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 5:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Flagler
Número de Calle: 4714
Número de la Unidad: 802
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33407
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 45' 13.9''
Longitud: W81° 56' 54.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12111753 Ver Propiedad en inglés MLS# A12111753
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