Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 1712, Miami, FL 33132 con MLS-A12112335
398 NE 5th Street 1712, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio llave en mano generador de ingresos en el corazón del centro de Miami
- Residencia en el piso 17 con 341 pies cuadrados y un baño completo
- Piscina climatizada, gimnasio, estacionamiento con valet y vestíbulo seguro
- Ofrecida amueblada y en programa de alquiler de hotel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio llave en mano generador de ingresos en el corazón del centro de Miami. Esta residencia en el piso 17 ofrece 341 pies cuadrados y un baño completo en un edificio completado en 2022. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, un gimnasio, estacionamiento con valet y un vestíbulo seguro, con restaurantes, entretenimiento y atracciones frente al agua en el centro cercanas. Ofrecida amueblada como se muestra en las fotos del anuncio y actualmente inscrita en el programa de alquiler de hotel. Los estados financieros de alquiler están disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 1712, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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