Apartamento en venta en 465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131 con MLS-A12112987
465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Vistas impresionantes de la bahía desde todos los ángulos
- Ventanas de piso a techo con persianas eléctricas
- Cocina moderna con estufa eléctrica renovada, lavavajillas y lavadora y secadora en la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante unidad de 3 dormitorios con 2.5 baños que ofrece vistas incomparables de la bahía desde todos los ángulos, realmente la mejor vista en la torre. Viva el estilo de vida en rascacielos en una de las direcciones más deseables de Brickell, el Condominio Brickell Tower 1. Disfrute de una vida interior-exterior sin fisuras con ventanas de piso a techo y persianas eléctricas para comodidad y privacidad sin esfuerzo. Las amplias áreas de estar y comedor se integran en una cocina moderna, completa con una estufa eléctrica renovada, lavavajillas y lavadora y secadora en la unidad, combinando estilo y conveniencia. Brickell Tower 1 ofrece amenidades de primer nivel y una ubicación privilegiada a pocos pasos de restaurantes, tiendas y entretenimiento de clase mundial. Tenga en cuenta que el área real es de 2,044 pies cuadrados sin aire acondicionado y 250 pies cuadrados de balcón.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 465 Brickell Avenue 4901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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