Casa en venta en 536 NW 48 Th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12113151

📍 536 NW 48 Th Street, Miami, FL 33127

$2,199,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,986 Sqft / 277.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia totalmente nueva
  • Ubicación ideal cerca del Distrito de Diseño
  • Cocina con encimeras de cuarzo Taj Mahal
  • Piscina y barbacoa privadas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre un lujo excepcional en esta impresionante residencia totalmente nueva, ubicada idealmente a solo momentos del Renombrado Distrito de Diseño de Miami. La nueva representación y el reajuste de precios hacen de esta casa una oportunidad emocionante para compradores que buscan valor en Miami. Presenta una arquitectura contemporánea sofisticada, acabados elegantes y espacios de vida diseñados con cuidado, ofreciendo la combinación perfecta de estilo, comodidad y exclusividad. La cocina destaca como el centro de la casa, exhibiendo gabinetes hechos a medida, electrodomésticos de alta gama y elegantes encimeras de cuarzo Taj Mahal. Disfruta de la privacidad de tu propia piscina y barbacoa, creando un entorno perfecto para relajación y entretenimiento de lujo. Experimenta una vida moderna refinada en una de las ubicaciones más vibrantes y codiciadas de Miami, rodeada de diseño de clase mundial, compras de lujo, gastronomía reconocida y un emocionante estilo de vida urbano. Luz natural en todas partes. Programa una visita y trae tu oferta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,199,000.00
Precio original en que se listó: $2,199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $736.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Otro

Medidas

Área Habitable: 2,986 Sqft / 277.41 m²
Área del lote: 5,000 Sqft / 464.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,175.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 536 NW 48 Th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BAY VISTA PARK AMD PL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BAY VISTA PARK AMD PL PB 10-5 LOT 5 BLK 9 LOT SIZE 50.000 X 100
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240011580
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 12:42 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 48 Th
Número de Calle: 536
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 10.6''
Longitud: W81° 47' 43.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113151 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113151
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