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Oficina en venta en 136 NW 26th Street C.U. 1, Miami, FL 33127 con MLS-A12113644

📍 136 NW 26th Street C.U. 1, Miami, FL 33127

$1,785,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio comercial de planta baja de 1 774 pies cuadrados en el corazón de Wynwood
Techo de doble altura de 22 ' 8" y fachada de vidrio amplia
Plano abierto y moderno, listo para personalización
Ubicación estratégica con acceso a Midtown, el Distrito de Diseño de Miami, el centro de Miami, Brickell y la I‑95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condición única para poseer un condominio comercial de planta baja de 1 774 pies cuadrados en el corazón de Wynwood, con un impresionante techo de doble altura de 22 ' 8", fachada de vidrio amplia y plano abierto y moderno. Ofrecido vacío y listo para personalización, la propiedad brinda flexibilidad excepcional para un propietario-usuario o inversionista que busque una presencia comercial distintiva en uno de los vecindarios más dinámicos de Miami. La altura dramática del techo y la visibilidad de la fachada crean un entorno ideal para un supermercado o mercado de comestibles de especialidad, salón de exhibición de muebles/diseño, boutique de moda, galería, librería, concepto de bienestar, uso creativo o minorista especializado. Ubicado debajo de 34 unidades residenciales de corto plazo, la propiedad se beneficia de un componente residencial incorporado y de la mezcla vibrante de residencias, oficinas, restaurantes, galerías, entretenimiento y turismo de Wynwood. Añadiendo al potencial de crecimiento a largo plazo de la zona está el campus planeado de la Universidad Carnegie Mellon Miami, que se espera que introduzca actividad académica adicional, profesionales y demanda de comercio y servicios del vecindario. Este desarrollo mejora aún más el atractivo de Wynwood como un destino emergente para la educación, la innovación, el comercio y la inversión. Estratégicamente ubicado en la calle NW 26th, la propiedad ofrece acceso conveniente a Midtown, el Distrito de Diseño de Miami, el centro de Miami, Brickell y la I‑95. Una oportunidad excepcional para establecer una presencia minorista en una de las zonas más emocionantes de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,785,000.00

Precio original en que se listó: $1,785,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,006.2

Ver más unidades mismo edificio: Wynwood Atriums en 136 26 st Miami

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad Exterior, Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Seguro, Impuestos, Mantenimiento, Dentro de Seguros, Seguro de Responsabilidad por Incendio, Impuestos sobre bienes raíces

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Tipo de negocio: Venta minorista

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Uso Mixto

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 1,774 Sqft / 164.81 m²

Área del lote: 1,774 Sqft / 164.81 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2023

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Concreto

Tipo de estructura: Oficina, Venta minorista, Flexible

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Pago de la Asociación de Propietarios: $475.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WYNWOOD ATRIUMS CONDO DONMOORE VILLA AMD PB 6-7 LOT 5 BLK 5 AS DESC IN DECL OR 31593-1961 LOT SIZE 5200 SQ FT FAU 01-3125-029-0950

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250940001

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 9:50 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: Optimar International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26th

Número de Calle: 136

Número de la Unidad: C.U. 1

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 4.6''

Longitud: W81° 48' 7.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12113644

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