Apartamento en venta en 10854 N Kendall Drive 216, Miami, FL 33176 con MLS-A12113175

📍 10854 N Kendall Drive 216, Miami, FL 33176

$299,000.00
1 Dorm.
2 Baños
895 Sqft / 83.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños, completamente renovado y listo para mudarse.
  • Cocina con encimeras de cuarzo y baños totalmente remodelados.
  • Balcón privado con vista a la brisa de Florida.
  • Comunidad con portón, piscina, gimnasio, canchas de tenis y clubhouse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Kendall Gate! Este hermoso condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños ha sido completamente renovado y está listo para mudarse, presentándose como un modelo. Meticulosamente actualizado en toda la propiedad, la unidad cuenta con una impresionante cocina con encimeras de cuarzo, baños totalmente remodelados y hermosos pisos de losa en toda la propiedad en condiciones impecables. Salga a su balcón privado y disfrute de la brisa de Florida. Kendall Gate ofrece un estilo de vida tipo resort con piscina, gimnasio, canchas de tenis y clubhouse, todo en una comunidad con portón bien mantenida. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado. Perfectamente ubicada a pocos minutos del campus sur del Miami Dade College, The Falls, Dadeland Mall, restaurantes de alta calidad y con fácil acceso a la Autopista Florida y US-1. Esta es la vida en Kendall en su mejor expresión. No se permiten contratos de arrendamiento, solo se permiten animales de servicio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $334.07
Ver más unidades mismo edificio: Kendall Gate en 10854 Kendall Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 895 Sqft / 83.15 m²
Área Construida: 895 Sqft / 83.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Estufa eléctrica
Interior: Despensa
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,537.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10854 N Kendall Drive 216, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $484.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: KENDALL GATE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL GATE CONDO UNIT 216 BLDG 3 UNDIV .00364% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-191632 AMDT 19154-2101 OR 10428-2081 0679 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050060051690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 5:00 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 10854
Número de la Unidad: 216
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33176
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 7''
Longitud: W81° 37' 49.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113175 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113175
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