Casa en venta en 12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175 con MLS-A12113237
12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 12,804 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina infinita de agua salada con cascada y jacuzzi
- 8 habitaciones con vestidores y baños completos
- Terrazas privadas adyacentes a cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en casi dos acres de terreno aislado detrás de portones privados en el corazón de Horse Country, esta excepcional propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, privacidad y amenidades inspiradas en resorts. Una entrada majestuosa con puertas de madera a medida conduce a interiores llenos de luz definidos por techos altos y paredes de vidrio de impacto expansivo. Con más de 12,804 pies cuadrados de espacio habitable, la casa cuenta con 8 habitaciones, 9 baños completos, 2 medios baños, un ascensor, dos escaleras y terrazas privadas adyacentes a cada habitación. La cocina de chef gourmet se centra en una espectacular isla de mármol y se realza con múltiples barras nocturnas y una cocina al aire libre completa para entretener sin esfuerzo. El nivel principal incluye dos habitaciones, dos oficinas, un teatro, un gimnasio y una sala de juegos/estudio dedicada para niños. En el piso superior, seis habitaciones adicionales y una sala familiar privada ofrecen alojamientos cómodos para la familia e invitados. La lujosa suite principal ofrece dos vestidores, un baño tipo spa y una sauna de vapor. La vida al aire libre estilo resort ocupa el centro del escenario con una piscina infinita de agua salada, cascada, jacuzzi, cocina de verano y baño completo al aire libre. Los terrenos se enriquecen aún más con una variedad notable de árboles frutales, incluidos mango, aguacate, soursop, fruta dragón, plátanos, mamey y más. Otros aspectos destacados incluyen lavadora y secadora en ambos pisos, un garaje para 3 autos, estacionamiento generoso, un sistema de seguridad y un techo de losa plano más reciente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12401 SW 45th Street, Miami, FL 33175, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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