Casa adosada (townhouse) en venta en 2928 SW 12th Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12113260

📍 2928 SW 12th Street, Miami, FL 33135

$2,099,000.00
4 Dorm.
5 Baños
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nueva construcción con finalización estimada antes de Navidad 2026
  • 2 665 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3 169 pies cuadrados brutos
  • 4 dormitorios con baño privado y 5 baños completos
  • Piscina privada y terraza en la azotea de 615 pies cuadrados con cabaña

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción | Finalización estimada antes de Navidad 2026

Descubra este impresionante condominio de nueva construcción que ofrece aproximadamente 2 665 pies cuadrados bajo aire acondicionado y 3 169 pies cuadrados brutos.

Esta residencia de dos pisos cuenta con cuatro dormitorios con baño privado y cinco baños completos, incluido un baño de cabaña en la planta baja.

El diseño pensado incluye una cocina con isla, sala, zona familiar y comedor, además de una cocina de mañana y lavandería en la planta superior.

Los pisos de travertino, los acabados de alta gama y los inodoros inteligentes aportan un toque lujoso en toda la propiedad.

Disfrute de su propia piscina privada y una terraza privada en la azotea de 615 pies cuadrados con una cabaña que incluye cocina, barbacoa y zona de asientos.

Características adicionales incluyen un garaje para un coche y propiedad en dominio pleno sin cuotas de la asociación de propietarios.

Incentivo para compradores: los compradores bajo contrato antes del 15 de noviembre de 2026 pueden seleccionar sus acabados y electrodomésticos.

El tamaño del lote es aproximadamente 6 950 pies cuadrados según el tasador de propiedades de Miami‑Dade, folio 01‑4109‑005‑0080.

La finalización estimada es antes de Navidad de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,099,000.00
Precio original en que se listó: $2,099,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Propiedad Corporativa

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,002.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2928 SW 12th Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación rápida
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 2928
Nombre de la Subdivisión: MCALLISTER TERR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Modern Townhome
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 9 54 41 MC ALLISTER TERRACE PB 14-49 LOT 9 BLK 1 LOT SIZE 50.000 X 139 OR 19327-0008 09 2000 1 COC 26132-2915 12 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141090050080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Explorer K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 11:58 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Broker 305
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 2928
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33135
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 40''
Longitud: W81° 45' 31.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113260 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113260
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