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Cuádruplex en venta en 905 SW 13th Court, Miami, FL 33135 con MLS-A12100567

📍 905 SW 13th Court, Miami, FL 33135

$2,200,000.00

3,400 Sqft / 315.87 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Completamente remodelada en 2025
Cuatro unidades distribuidas en dos edificios separados
Parcialmente amueblada y equipada con cuatro medidores eléctricos individuales
Ubicación privilegiada a pocos pasos de la famosa Calle Ocho y a minutos del centro de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Legal Multifamiliar Cuatro Unidades - Completamente remodelada en 2025. Excelente oportunidad de inversión que presenta dos edificios separados con un total de cuatro unidades. La propiedad está parcialmente amueblada y equipada con cuatro medidores eléctricos individuales. Disfrute de un patio trasero amplio, ideal para el disfrute de los inquilinos o para mejoras futuras. Ubicación privilegiada a poca distancia a pie de la famosa Calle Ocho (8th Street), ofreciendo restaurantes, tiendas y atracciones culturales, y a solo minutos del centro de Miami. Perfecta para inversores que buscan una propiedad lista para generar ingresos en una zona de alta demanda.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00

Precio original en que se listó: $2,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $647.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 3,400 Sqft / 315.87 m²

Área Construida: 3,900 Sqft / 362.32 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Frente al agua: No

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Contadores separados

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1935

Techo: Otro

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Vinilo, Terrazo

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,147.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 905 SW 13th Court, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 1ST WESTMORELAND ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento, Estado Financiero

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FIRST WESTMORELAND ADD PB 3-33 LOT 10 LESS S30FT BLK 3 LOT SIZE 30.000 X 130 OR 10576-75 0679 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141110130450

Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Water Spring Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 1:10 pm

Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 7:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ugarit Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 905

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33135

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 52.8''

Longitud: W81° 46' 58''

Sufijo de la dirección: Court

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12100567

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