Casa adosada (townhouse) en venta en 3056 Bird Avenue B, Miami, FL 33133 con MLS-A12104646
3056 Bird Avenue B, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de tres niveles con 2 dormitorios y 2 baños
- Cocina moderna con gabinetes y electrodomésticos NUEVOS
- Suite principal con baño nuevo y bañera sumergida
- 2 espacios de estacionamiento y protección contra huracanes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vive en el CORAZÓN de Coconut Grove!! Este elegante, recién pintado, casa adosada de tres niveles con 2 dormitorios y 2 baños combina hermosamente interiores actualizados con espacios exteriores acogedores. El primer piso presenta una cocina moderna con gabinetes NUEVOS, electrodomésticos y encimeras de cuarzo, pisos de mármol y un amplio salón con puertas corredizas que abren a un patio trasero con cercado nuevo. El segundo piso ofrece un dormitorio, baño y loft versátil para oficina, sala de estar o cuarto de juegos. El piso superior tiene una suite principal de gran tamaño con baño principal NUEVO con bañera sumergida, ducha grande y lavabos dobles. Los pisos de madera añaden calidez en la planta alta. Otros puntos destacados incluyen área de loft para oficina, sala de estar o cuarto de juegos, vestidores, 2 balcones, protección contra huracanes y una rara hallazgo de Grove: 2 espacios de estacionamiento! El aire acondicionado tiene aproximadamente 7 años; el calentador de agua tiene aproximadamente 3 años. Disfruta de un espacio flexible para trabajar desde casa, relajarte en interiores o desconectar al aire libre. A solo pasos de Blanche Park con zona de juegos y área de picnic! Disfruta de compras de comestibles cercanas y a pocos bloques de CocoWalk y Mayfair, con compras, restaurantes y entretenimiento. La escuela primaria Coconut Grove Elementary con calificación A está cerca, lo que aumenta el atractivo de la ubicación. Descubre parques frente al mar, marinas y el distintivo ambiente de pueblo de Grove. El Hospital Mercy está a una corta distancia en coche, con acceso conveniente a US-1, Metrorail y autopistas principales. Cerca de Coral Gables, Key Biscayne, Brickell y Downtown Miami, esta ubicación pone lo mejor de Miami al alcance. FÁCIL DE MOSTRAR. (presentación virtual)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3056 Bird Avenue B, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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