Casa en venta en 3312 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12113372
3312 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia original de 1.5 lotes en una de las codiciadas 'finger streets' de Ft. Lauderdale.
- Diseño contemporáneo con ascensor privado y acceso directo a la playa.
- Galería automotriz de vidrio y garaje de dos coches como vitrina de autos exóticos.
- Amplios espacios de entretenimiento: cine privado, gimnasio, sauna, terraza iluminada con bar y jacuzzi.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un original arquitectónico que abarca 1.5 lotes a lo largo de una de las codiciadas 'finger streets' de Ft. Lauderdale, donde el diseño contemporáneo llamativo se encuentra con un entorno costero extraordinario. Planificada por Martyn Development y diseñada por STYLARC, esta residencia de aproximadamente 6,300 pies cuadrados se proyecta en tres niveles, con un ascensor privado y acceso a la playa al final de la calle. Una galería automotriz encerrada en vidrio transforma el garaje de dos coches en una vitrina para autos exóticos, mientras que los interiores iluminados, los detalles escultóricos y una cocina de declaración con una cocina de preparación separada preparan el escenario para un entretenimiento excepcional. La suite principal ofrece una chimenea, terraza privada, estación de café oculta, dos vestidores y un baño inspirado en un spa con bañera independiente y ducha de vapor. Entre los puntos destacados adicionales se incluyen un cine privado, gimnasio dedicado, sauna, oficina y un salón en la azotea iluminado con bar, zona de juegos y jacuzzi. Al aire libre, un patio inspirado en un resort cuenta con una piscina, spa separado, salón de fuego hundido, comedor sombreado y una cocina al aire libre. Con tres dormitorios planificados, seis baños completos y un cuarto de aseo, además de espacios diseñados con cuidado que pueden acomodar futuras conversiones de dormitorios, esta es una casa concebida alrededor de la individualidad, el entretenimiento y la libertad de vivir de manera diferente. A solo unos momentos de la costa atlántica y del Parque Estatal Hugh Taylor Birch. (Todas las imágenes son renders previos a la construcción)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3312 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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