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Casa en venta en 3024 NE 26TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26094532

📍 3024 NE 26TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305

$18,900,000.00

5 Dorm.

8 Baños

6,430 Sqft / 597.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

200 pies de frente al agua
Diseño arquitectónico de Bruce Celenski
Acabados de clase mundial
Vista panorámica al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentando un nuevo estándar de lujo frente al agua en Dolphin Isles. Situado en un extraordinario lote de punta con 200 pies de frente al agua, 3024 NE 26th Street es una declaración de excelencia arquitectónica y sofisticación inquebrantable. Diseñado por el renombrado arquitecto Bruce Celenski y magistralmente terminado por Celenski | Piazza, esta excepcional propiedad combina sin esfuerzo un diseño impactante, una artesanía exquisita y una vida frente al agua inspirada en resorts. Cada detalle ha sido meticulosamente curado, sin escatimar gastos en la creación de una experiencia inigualable de lujo, privacidad y seguridad. Con vistas dominantes al agua, un entorno extraordinario y acabados de clase mundial, esta residencia se sitúa en una liga propia. Una oportunidad rara de poseer uno de los inmuebles más distinguidos de la costa de Fort Lauderdale.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $18,900,000.00

Precio original en que se listó: $18,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,939.34

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 8

Baños completos: 6

Medios baños: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 6,430 Sqft / 597.37 m²

Área Construida: 10,443 Sqft / 970.19 m²

Área del lote: 11,806 Sqft / 1096.81 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Lote de gran tamaño

Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal, Ciudad, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Lote Punto (al final de una isla canal), No hay puente fijo, Ancho de Canal 121 Pies o Más

Longitud del frente: 200

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Construida en el Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Entrada de seguridad, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Refrigerador de vinos, Horno, Estufa a gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Ducha Exterior, Almacenamiento, Cocina en la parte exterior, Jardín, Barbacoa empotrada, Iluminación personalizada, Cocina de verano, Baño para piscina, Terraza Privada en Azotea

Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla, Terraza

Lavandería: Lavandería

Chimenea: Sí

Chimenea: Decorativo, Eléctrico

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Elevador, Zona de no despertar

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Generador

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón Envolvente, Balcón abierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2026

Techo: Concreto, Plano

Niveles/Pisos: Tres o más

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 3

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $76,445.93

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3024 NE 26TH Street, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Generador

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE BEACH EXT UNIT (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Disponible

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE BEACH EXT UNIT B 29-22 B LOT 11 BLK 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494330030440

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Benoist Farms

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 5:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 26TH

Número de Calle: 3024

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 37.6''

Longitud: W81° 53' 45.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26094532

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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