Apartamento en venta en 9751 E Bay Harbor Drive 6A, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12113733
9751 E Bay Harbor Drive 6A, Bay Harbor Islands, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio frente al agua con muelle privado y cabaña de gran tamaño con cerradura
- Amplio espacio interior de 1,833 pies cuadrados y más de 330 pies cuadrados de área exterior en balcones orientados al este y al oeste
- Gran sala de estar y 2 dormitorios con baños en suite
- Edificio boutique de lujo con piscina frente al agua, gimnasio, sala de vapor, sauna, gran sala de recreación/comunidad y portero 24 horas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Para los amantes de la navegación: el condominio frente al agua incluye un muelle privado y una cabaña de gran tamaño con cerradura para todos sus accesorios de vida marina: cañas de pescar, tablas de wakeboard, enfriadores, etc. No hay puentes fijos y solo a 3 minutos del Haulover Cut y las cálidas aguas turquesa del Atlántico. Carroll Walk #6A ofrece 1,833 pies cuadrados interiores y más de 330 pies cuadrados de espacio exterior en balcones orientados al este y al oeste para vistas al amanecer y al atardecer. Originalmente una residencia de 3 dormitorios, #6A se ha abierto proporcionando una gran sala de estar y 2 dormitorios, ambos con baños en suite. Edificio boutique de lujo con 39 unidades: ascensor privado a su residencia, piscina frente al agua, gimnasio, sala de vapor, sauna, gran sala de recreación/comunidad, portero 24 horas, 2 plazas de estacionamiento seguras, cubiertas, lado a lado, para sus vehículos de lujo y almacenamiento adicional en garaje. Únase al Renacimiento Inmobiliario del Código Postal 33154. Comience a vivir el estilo de vida Bal Harbour/Bay Harbor con paddleboards matutinos o carreras en la playa, tome un almuerzo Pura Vida, pase el día en The Well Spa, haga compras en Bal Harbour o en su barco con amigos, termine la noche con cena en The Palm Steak House, MORLA o BondST (próximamente). Las características del vecindario incluyen la escuela Ruth K. Broad K-8 de mejor clasificación, múltiples parques para perros, espacios verdes y eventos comunitarios mensuales. ¡Haga de Carroll Walk #6A su próxima inversión inmobiliaria!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9751 E Bay Harbor Drive 6A, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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