Apartamento en venta en 9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186 con MLS-A12113467
9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Kendall
- Amplio condominio de 2 dormitorios y 2 baños con vestidores
- Ubicado en la deseada comunidad con portón Parc Vista
- Ingresos de alquiler inmediatos con contrato vigente hasta marzo 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Kendall! Amplio y bien mantenido condominio de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en el segundo piso en la deseada comunidad con portón Parc Vista. Esta luminosa residencia presenta un deseado plano de piso con dormitorios separados, dos dormitorios de tamaño generoso con vestidores, dos baños completos, una cocina muy agradable y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Disfruta de tu balcón privado con pantalla que ofrece vistas tranquilas del jardín, el lugar perfecto para relajarte y desconectar. Los residentes tienen acceso a las amenidades comunitarias, que incluyen una piscina, un gimnasio, canchas de tenis, un club social y un área de barbacoa/picnic. Idealmente ubicada a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas de alta calificación, parques y autopistas principales, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y ubicación. ¡Una oportunidad fantástica para inversionistas! La propiedad está actualmente alquilada a un excelente inquilino que paga $2,400 al mes, con el contrato vigente hasta el 31 de marzo de 2027, proporcionando ingresos de alquiler inmediatos desde el primer día. Excelente ubicación, ingresos de alquiler sólidos y precio de venta, no pierdas esta oportunidad. Programa tu visita privada hoy mismo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9103 SW 138th Place 9103, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
