Casa en venta en 9462 NW 52nd Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-A12113527

📍 9462 NW 52nd Place, Sunrise, FL 33351

$550,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,898 Sqft / 176.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • casa de dos pisos
  • comunidad con HOA bajo
  • diseño amplio y cómodo
  • ubicación conveniente cerca de comercios y vías principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de dos pisos ubicada en una comunidad deseable con HOA bajo. Ofrece un diseño espacioso y cómodo, esta casa está llena de posibilidades y lista para tu toque personal. Ya sea que disfrutes de noches tranquilas en casa o crees recuerdos especiales con tus seres queridos, hay mucho espacio para hacerla tuya. Situada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales, esta casa ofrece una maravillosa combinación de comodidad, conveniencia y valor. ¡Ven a ver todas las posibilidades que esta casa tiene para ofrecer!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,898 Sqft / 176.33 m²
Área Construida: 2,324 Sqft / 215.91 m²
Área del lote: 7,025 Sqft / 652.64 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,977.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9462 NW 52nd Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $75.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: BANYAN ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUFFOLK AT CENTURY V

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BANYAN ESTATES 139-36 B LOT 87
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494117250870
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dunnellon Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Westpine

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:54 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Lifestyle International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 52nd
Número de Calle: 9462
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33351
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 18.4''
Longitud: W81° 43' 23.9''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113527 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113527
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