Casa en venta en 5310 SW 109 Avenue, Davie, FL 33328 con MLS-A12113619

📍 5310 SW 109 Avenue, Davie, FL 33328

$1,850,000.00
7 Dorm.
4 Baños
4,414 Sqft / 410.07 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1.23 acres en vecindario exclusivo sin HOA
  • Piscina con lanai y entrada circular para más de 20 autos
  • 5 dormitorios, 2.5 baños y 2 grandes salones
  • Casa de invitados separada con 2 dormitorios y 1 baño

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa y bien mantenida de 1.23 acres en un vecindario exclusivo sin HOA. Embalse con cascada hermoso con paisajismo exuberante. La casa cuenta con 2 grandes salones, área de comedor formal espaciosa, plano de concepto abierto con cocina espaciosa; 5 dormitorios, 2.5 baños en la casa principal. Casa de invitados separada con 2 dormitorios y 1 baño perfecta para invitados o familia o puede alquilarse por $3,000 al mes. Techo nuevo 2025, 2 nuevos A/C instalados 2024, pozo más nuevo y bomba de la piscina. Al aire libre cuenta con una piscina atractiva junto a un gran lanai. Entrada circular con espacio para estacionar más de 20 autos. Muchas escuelas 'A+'. Tu propio refugio privado a solo minutos de todo; compras, playas y aeropuertos. El propietario considerará financiamiento con un pago inicial del 40% al 5% de interés.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,850,000.00
Precio original en que se listó: $1,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $419.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 4,414 Sqft / 410.07 m²
Área Construida: 5,403 Sqft / 501.96 m²
Área del lote: 53,579 Sqft / 4977.65 m²
Tamaño del lote en Acres: 1.23

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Estanque
Longitud del frente: 20
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestíbulo de Entrada
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,281.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5310 SW 109 Avenue, Davie, FL 33328, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLA FRUIT LANDS CO SUB NO 1 2-17 D 31-50-41 TRACT 26 E 293.33 OF S1/2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504131010397
Zonificación: A-1 (Cou

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Holly Hill Elem
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 11:56 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:09 am

Información Adicional

Cortesía de: A+ Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 109
Número de Calle: 5310
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33328
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 12.6''
Longitud: W81° 42' 26.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113619 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113619
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