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Cuádruplex en venta en 418 NW 47th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11621180

📍 418 NW 47th Street, Miami, FL 33127

$1,500,000.00

3,050 Sqft / 283.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta unidad está a minutos de Midtown, Miami Beach, South Beach, Downtown Miami. ¡Esta es una mina de oro! Completamente renovado y completamente alquilado. El propietario paga la factura de electricidad y agua.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,500,000.00

Precio original en que se listó: $1,550,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $491.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Cuádruplex

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 29 de octubre de 2026 5:15 am

Medidas

Área Habitable: 3,050 Sqft / 283.35 m²

Área Construida: 3,050 Sqft / 283.35 m²

Características

Frente al agua: No

Exterior: Otro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 4

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 4

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $16,294.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 418 NW 47th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BUENA VISTA HEIGHTS EXTEN (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: BUENA VISTA HEIGHTS

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENA VISTA HGTS EXTN PB 3-64 LOT 9 BLK 32 & E1/2 OF ALLEY LYG W & ADJ CLOSED PER ORD#13492 LOT SIZE 7920 SQ FT M/L OR 9335 1053

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240181540

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loughman Oaks Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2026 8:59 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de octubre de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 9:20 am

Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 418

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33127

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 6''

Longitud: W81° 47' 48.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11621180

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.