Apartamento en venta en 11060 SW 196th Street 609, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12113654
11060 SW 196th Street 609, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Valor increíble
- Unidad de 2 dormitorios/2 baños
- Condominio con portón ubicado al final de un callejón sin salida
- Alquilada con inquilino hasta el 31 de enero de 2027
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de 2 dormitorios/2 baños ubicada en el condominio PARADISE POINTE justo al salir de Caribbean Blvd. desde US-1 y el Turnpike ofrece un valor increíble. Cutler Bay es un vecindario en crecimiento con el centro comercial Southland Mall en proceso de reurbanización que llegará en el futuro. Este condominio es con portón y está ubicado al final de un callejón sin salida, con un supermercado, parque infantil, lavandería, canchas de baloncesto y piscina en el sitio. Esta unidad está alquilada con un inquilino hasta el 31 de enero de 2027. Se encuentra en el piso más alto de la torre 11060, por lo que no hay vecinos de arriba. Tiene un balcón con lavadora/secadora en la unidad. El HOA tiene un costo total de $665/mes. SOLO COMPRADORES SERIOS. PERMITIDO ALQUILAR DESPUÉS DEL CIERRE.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11060 SW 196th Street 609, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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