Casa en venta en 3322 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-A12113711

📍 3322 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305

$19,750,000.00
4 Dorm.
7 Baños
6,300 Sqft / 585.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia exótica de 1.5 lotes primarios en una de las calles de dedo favorables de Fort Lauderdale
  • Aproximadamente 6300 pies cuadrados de interiores diseñados con 4 dormitorios, 6 baños completos y 1 medio baño
  • Elevador privado y suites con vestidores y acceso a terraza
  • Amplias amenidades: cine en casa, gimnasio privado, sauna de luz roja, bañera fría al aire libre, spa junto a la piscina, lounge de fuego sumergido, cocina y comedor al aire libre cubiertos, retiro en la azotea con Jacuzzi sombreado y bar oculto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una residencia exótica increíblemente llamativa que cubre 1.5 lotes primarios a lo largo de una de las calles de dedo favorables de Fort Lauderdale. Esta extraordinaria construcción planificada por Martyn Development y STYLARC ofrece aproximadamente 6300 pies cuadrados de interiores diseñados con cuidado en tres niveles, con 4 dormitorios dedicados, 6 baños completos y 1 medio baño, y un elevador privado. Un salón de doble altura dramático, una escalera flotante, una característica escultórica de agua y paredes de vidrio motorizadas crean una llegada memorable y una conexión sin fisuras con el patio de la piscina. La cocina de diseñador presenta una isla esculpida, acabados de madera cálida y un almacén de acceso directo encubierto. La suite principal ofrece una chimenea, dos vestidores privados, acceso a la terraza y un baño inspirado en spa con bañera independiente y ducha de vapor. Disfrute de un cine en casa dedicado, un gimnasio privado, sauna de luz roja, bañera fría al aire libre, spa junto a la piscina, sala de fuego sumergida y cocina y comedor al aire libre cubiertos. El retiro en la azotea añade un Jacuzzi sombreado, chimenea, bar oculto, lounge de entretenimiento y oficina privada. Situada en un lote de aproximadamente 9318 pies cuadrados, a pocos pies del acceso público a la playa y cerca del Parque Estatal Hugh Taylor Birch, esta residencia distintiva combina diseño arquitectónico, bienestar y entretenimiento sofisticado. Construcción nueva planificada; las especificaciones finales y acabados están sujetos a cambios de desarrollo. (Todas las imágenes son renders pre-construcción)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $19,750,000.00
Precio original en que se listó: $19,750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $3,134.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Sauna, Sala de juegos, Sala multimedia, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 6,300 Sqft / 585.29 m²
Área del lote: 9,301 Sqft / 864.09 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Techos Altos, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción, Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,275.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3322 NE 16th Court, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Aceras, Sala de juegos
Nombre de la Subdivisión: LAS OLAS BY THE SEA EXT (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS OLAS BY THE SEA EXT 3-8 B LOT 18 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494331010671
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 3322
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33305
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 55.5''
Longitud: W81° 53' 52''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NE