Casa en venta en 2300 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12113804

📍 2300 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$450,000.00
5 Dorm.
3 Baños
1,678 Sqft / 155.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 habitaciones y 3 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina totalmente actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Área de estar adicional con excelente potencial para convertirse en estudio privado o suite de invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bellamente renovada y lista para mudarse, esta impresionante casa llave en mano de 5 habitaciones y 3 baños cuenta con pisos de losa contemporáneos duraderos en toda la propiedad y un plano de planta brillante y abierto. La cocina totalmente actualizada es el sueño de cualquier chef, con encimeras de granito elegantes y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos. Los baños bellamente actualizados presentan acabados modernos y trabajo de losa personalizado. La propiedad también ofrece una área de estar adicional versátil con excelente potencial para convertirse en un estudio privado o suite de invitados. Perfectamente situada en Fort Lauderdale, esta casa ofrece acceso conveniente a la I-95, la autopista de Florida, parques locales, compras, restaurantes y hermosas playas. No pierdas esta increíble oportunidad de poseer una casa bellamente actualizada con posibilidades infinitas. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,678 Sqft / 155.89 m²
Área Construida: 1,678 Sqft / 155.89 m²
Área del lote: 6,501 Sqft / 603.96 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,195.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2300 NW 31st Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: GOLDEN RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN RIDGE 57-12 B LOT 3 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229130030
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sweetwater Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 4:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Elite Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 2300
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 19.2''
Longitud: W81° 48' 48.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113804 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113804
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