Casa en venta en 1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12044027
1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con aproximadamente 1,442 pies cuadrados de espacio de vida cómodo
- Acceso directo al Océano Atlántico y posibilidad de amarrar su bote en el patio trasero
- Cocina remodelada con amplio espacio de almacenamiento y contraste generoso
- Ubicación conveniente cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva la experiencia de vivir en la orilla del agua en el río Nuevo en Fort Lauderdale con acceso directo al Océano Atlántico y la comodidad de amarrar su bote justo en su propio patio trasero. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece aproximadamente 1,442 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con un diseño de espacio abierto amplio diseñado para la vida diaria y el entretenimiento. Múltiples áreas de estar y un espacio de comedor dedicado proporcionan flexibilidad para relajarse o recibir a familiares y amigos, mientras que las ventanas grandes llenan la casa de luz natural y muestran vistas pacíficas del agua. La cocina cuenta con amplio almacenamiento de armarios, espacio de contraste generoso y un diseño funcional con un área de lavandería interior adyacente. La pisos de losa en toda la propiedad crean un flujo sin interrupciones de habitación en habitación. La suite principal amplia ofrece comodidad y privacidad, mientras que los baños actualizados cuentan con armarios modernos y alrededores de bañera y ducha de losa. Salga al exterior para disfrutar de su patio trasero en la orilla del agua, el entorno perfecto para entretenerse, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas antes de salir al agua. Características adicionales incluyen un garaje para dos coches adjunto, una entrada para coches extendida y un patio lateral cercado que ofrece privacidad y flexibilidad al aire libre adicionales. Ubicada convenientemente cerca del centro de Fort Lauderdale, Las Olas, tiendas, restaurantes, parques, escuelas y carreteras principales, esta casa ofrece la combinación perfecta de vida en la orilla del agua y comodidad diaria. Cocina/electricidad actualizada (2010), aire acondicionado (2016), techo (2018), cerca (2022) No está en zona de inundación. Se requiere cita. Ocupada. Por favor, no moleste a los ocupantes. Se prefiere un aviso mínimo de 24 horas. Programar todas las visitas a través de ShowingTime. El cierre está sujeto a la ocupación del vendedor durante 30 días. Pago de seguro mensual: $585.00
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1808 NW 3rd Court, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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