Casa adosada (townhouse) en venta en 15118 SW 116th Street, Miami, FL 33196 con MLS-A12113948
15118 SW 116th Street, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,635 pies cuadrados terminados de espacio habitable
- Tres dormitorios y dos baños y medio
- Privilegios de asociación con club comunitario, piscina refrescante, spa de hidromasaje y gimnasio equipado
- Ubicación conveniente cerca de parques, zoológico y acceso rápido a la autopista
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia actualizada de dos niveles en Garden Estates en The Hammocks ofrece 1,635 pies cuadrados terminados de espacio habitable cómodo. El interior cuenta con tres dormitorios y dos baños y medio, conservando el diseño elegante del modelo original del desarrollador. Los espacios de estar iluminados por la luz del sol fluyen naturalmente hacia una cocina funcional, creando una atmósfera abierta en ambos pisos. Los residentes disfrutan de privilegios de la asociación que incluyen un club comunitario, una piscina refrescante, un spa de hidromasaje y un gimnasio equipado. Situada convenientemente cerca del Parque Kendall Indian Hammocks, el Zoológico de Miami, senderos pintorescos junto al lago, restaurantes locales y tiendas de primera categoría, esta ubicación brinda acceso rápido al tránsito en toda la Florida del Sur. Además, la casa ofrece una conveniencia diaria excepcional con proximidad a tiendas, hospitales cercanos, excelentes escuelas y acceso sin problemas a la autopista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15118 SW 116th Street, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
