Oficina en renta en 21343 NW 2nd Avenue, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12114088

LO DESTACADO:

• Ubicación en la esquina con fachada envolvente y alto tráfico diario.
• Presencia dominante en el centro comercial de barrio.
• Espacio de aproximadamente 1,400 pies cuadrados con diseño abierto y adaptable.
• Ideal para conceptos médicos, educativos, de fitness o minoristas de gran formato.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de fachada de aproximadamente 1,400 pies cuadrados en la Plaza County Line representa una de las oportunidades de arrendamiento más prominentes y flexibles en el submercado de Miami Gardens. Situada dentro de un centro comercial de barrio de aproximadamente 133,000 pies cuadrados anclado por Ross Dress for Less y dd's Discounts, la unidad se beneficia de un fuerte tráfico diario, co-inquilinos nacionales establecidos y una población residencial densa circundante. El espacio cuenta con una ubicación de extremo altamente visible con vidrio de fachada envolvente, proporcionando luz natural excepcional y exposición de marca. Su frontal expansivo y posición de esquina crean una presencia dominante dentro del centro, lo que la hace ideal para inquilinos que buscan visibilidad, accesibilidad y escala. El interior consiste en un diseño predominantemente abierto, permitiendo una construcción eficiente y personalizable en una variedad de usos. La profundidad y anchura del espacio soportan múltiples configuraciones, incluyendo diseños médicos, conceptos de planta abierta o áreas operativas segmentadas. Esta oportunidad es particularmente adecuada para: conceptos médicos, educativos, de fitness o bienestar, operadores minoristas nacionales o regionales que buscan una presencia de gran formato. Los paquetes de mejoras para inquilinos y las estructuras de acuerdos flexibles pueden considerarse para operadores calificados. El mix de inquilinos circundante, que incluye Family Dollar, Wingstop, Subway, Cricket Wireless y otros minoristas nacionales y orientados al servicio, genera un tráfico peatonal constante durante todo el día.