Casa adosada (townhouse) en venta en 7898 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321 con MLS-A12114149

📍 7898 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,110 Sqft / 103.12 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de dos dormitorios totalmente renovada
  • Cocina moderna y funcional
  • Techos lisos y sin efecto de palomitas
  • Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 7898 W Dixie Beach Circle, una casa adosada de dos dormitorios bellamente renovada en el corazón de Tamarac. Esta acogedora vivienda ofrece un plano cómodo y mejoras pensadas que facilitan la adaptación inmediata. La cocina actualizada destaca, proporcionando un espacio fresco para preparar comidas y reunirse con amigos y familiares. Los techos lisos en toda la propiedad le dan a la casa un aspecto limpio y moderno—¡sin techos de palomitas! Los espacios de sala y comedor ofrecen espacio para relajarse, entretener y personalizar la vivienda a tu gusto. Dos dormitorios brindan flexibilidad para invitados, una oficina en casa o cualquier uso que se ajuste a tu estilo de vida. Situada convenientemente cerca de centros comerciales, restaurantes, parques y vías principales, esta casa en Tamarac coloca los esenciales cotidianos al alcance de la mano. Ya sea que busques tu primera vivienda, un lugar para reducir el tamaño o una escapada en el sur de Florida, esta propiedad merece una visita. ¡Programa tu visita privada hoy mismo!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,110 Sqft / 103.12 m²
Área Construida: 1,245 Sqft / 115.66 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,625.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7898 Dixie Beach Circle, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $316.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: LAND SECTION 6-NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAND SECTION 6-NORTH 153-20 B A POR PAR A DESC'D AS:COMM NE COR SAID PAR A;S 770.55 TO POB SE 26.51,SW 90.14,NWLY 27.92, NE 98.79 TO POB AKA
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106221570

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de octubre de 2026 5:24 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Blue Line Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Dixie Beach
Número de Calle: 7898
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 34.1''
Longitud: W81° 42' 20.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114149 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114149
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