Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 1705, Miami, FL 33132 con MLS-A12114255
900 Biscayne Boulevard 1705, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos rara en el 17.º piso de 900 Biscayne Bay con vistas directas e ininterrumpidas a Biscayne Bay.
- Techos de doble altura y paredes de vidrio de impacto llenan la casa de luz natural, y dos balcones privados contemplan el agua y el horizonte de la ciudad.
- Plano con 3 dormitorios, incluido un loft de vidrio cerrado que funciona como oficina en casa o espacio para invitados, y 3 baños completos.
- Amenidades de lujo: 24h portero, dos piscinas, cocina y bar al aire libre, gimnasio, spa con sauna, centro de negocios, sala de club y cine.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de dos pisos rara en el 17.º piso de 900 Biscayne Bay con vistas directas e ininterrumpidas a Biscayne Bay. Techos de doble altura que se elevan y paredes de vidrio de impacto llenan la casa de luz natural, y dos balcones privados contemplan el agua y el horizonte de la ciudad. El plano ofrece 3 dormitorios, incluido un loft de vidrio cerrado que funciona maravillosamente como oficina en casa o espacio para invitados, y 3 baños completos. La cocina abierta cuenta con electrodomésticos Miele y Sub-Zero con refrigerador de vino, que se extiende hacia la sala y el comedor. La suite principal en la planta superior tiene su propio balcón, un vestidor personalizado y un baño de spa con bidé. Iluminación inteligente, puertas personalizadas y acabados actualizados en toda la propiedad. Incluye un espacio de estacionamiento asignado en el garaje. Edificio que permite mascotas y permite arrendamiento. Los residentes disfrutan de vida con servicio completo con portero 24 horas, dos piscinas, cocina y bar al aire libre, centro de fitness, spa con sauna, centro de negocios, sala de club y cine. A pocos pasos de Museum Park, Kaseya Center, Brightline y lo mejor de la gastronomía y cultura de Downtown Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 1705, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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