Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 4001, Miami, FL 33132 con MLS-A12114472
398 NE 5th Street 4001, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas de Biscayne Bay y Downtown Miami
- Balcón envolvente expansivo
- Amenidades de estilo resort (piscina infinita, gimnasio de última generación, conserje y servicio de valet)
- Ubicación céntrica cerca de Bayfront Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente vistas panorámicas de Biscayne Bay y Downtown Miami desde esta residencia de esquina amueblada de 3 dormitorios, 3 baños en The Elser Hotel & Residences. Ventanas de suelo a techo, techos de 9'2" y un balcón envolvente expansivo crean un ambiente luminoso para disfrutar de la costa y el horizonte de Miami. El interior cuidadosamente diseñado cuenta con una cocina premium, electrodomésticos de alta gama, tecnología de hogar inteligente y mobiliario elegante. La flexibilidad de alquiler a corto plazo permite el disfrute personal y los ingresos potenciales de alquiler, sujeto a los requisitos aplicables. Las amenidades de estilo resort incluyen una piscina infinita, un centro de fitness de última generación, conserje y servicio de valet. Idealmente ubicada cerca de Bayfront Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta residencia ofrece una oportunidad distintiva de poseer en el corazón de Downtown Miami. Contáctenos para organizar una visita privada. UNIDAD ALQUILADA. DISPONIBLE PARA ALQUILER EN AIRBNB.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 4001, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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