Casa en venta en 3211 SE 11th Street 3E, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12114361
3211 SE 11th Street 3E, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Renovación total con pisos de losa de porcelana de aspecto de madera en toda la propiedad.
- Cocina de diseñador con isla de cuarzo raro y electrodomésticos de vidrio blanco a medida.
- Acceso privado a la playa y piscina climatizada en la cooperativa Pompano Surf Club.
- Vida en villa de un solo piso con mantenimiento exterior incluido.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor cambió sus planes, por lo que esta remodelación total de lujo se ofrece por menos que la inversión. Esta luminosa casa costera de 2 habitaciones y 2 baños se encuentra justo en un corto canal fuera del Intracoastal sin puentes fijos y con un muelle registrado que maneja fácilmente un barco de más de 36 pies de eslora y 12 pies de manga. En la isla barrera, a solo bloques al sur de Atlantic Blvd., tienes acceso rápido al océano a través del Inlet de Hillsboro. La cooperativa Pompano Surf Club de cualquier edad ofrece acceso privado a la playa y una piscina climatizada para una vida costera relajada. La renovación total incluye todas las tuberías de alcantarillado y ascensores nuevas (sin hierro fundido), panel de yeso nuevo, nueva instalación eléctrica, puertas sólidas y pisos de losa de porcelana de aspecto de madera de 8' en toda la propiedad. La cocina de diseñador se abre a las áreas de estar y comedor con cajones extraíbles, abundantes gabinetes y una gran isla de cuarzo raro perfecta para entretener. Los electrodomésticos de vidrio blanco a medida incluyen un refrigerador con centro de bebidas y dos opciones de hielo, y una placa de inducción. Los techos de pino nudo con ranura y lengüeta pintados de blanco elevan cada habitación, mientras que ambos baños de diseñador están completamente renovados. Las ventanas y puertas de impacto incluyen tratamientos motorizados. Al aire libre, el gran patio de travertino se combina con nueva energía de costa de 30 amperios, enchufe GFI y ganchos para barcos en el muelle. Nuevo paisajismo. Pompano Surf Club ofrece vida en villa de un solo piso con todo el mantenimiento exterior proporcionado. 2 espacios de estacionamiento asignados + estacionamiento para invitados. También ideal para propietarios de segunda vivienda: la cooperativa permite alquiler una vez al año por hasta 6 meses. Vendida completamente amueblada. NO hay arrendamiento de terreno ni recreación.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3211 SE 11th Street 3E, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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