Casa en venta en 2740 SE 1ST Court, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26094826

📍 2740 SE 1ST Court, Pompano Beach, FL 33062

$775,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,670 Sqft / 155.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente ajardinada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Terreno de 8,840 pies cuadrados con entrada circular y amplio estacionamiento
  • Gran patio cercado con espacio para un barco de 27 pies o una casa rodante
  • Oportunidad de inversión con potencial de ingresos por alquiler o Airbnb

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Experimenta la vida donde otros van de vacaciones! Idealmente situada al este de la Carretera Federal y a solo media milla del océano, esta casa bellamente ajardinada de 3 dormitorios y 2 baños ofrece el estilo de vida definitivo de Florida del Sur con un potencial de inversión excepcional. Situada en un terreno de 8,840 pies cuadrados de gran tamaño, la propiedad cuenta con una entrada circular espaciosa, amplio estacionamiento y un gran patio cercado con espacio para acomodar un barco de 27 pies o una casa rodante. Dentro, la luz natural llena los espacios de sala de estar, comedor y cocina de concepto abierto, creando el entorno perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. Un plano de distribución con dormitorios separados ofrece mayor privacidad, mientras que el paisajismo tropical crea un fondo sereno. Entre los aspectos destacados se incluyen nuevas ventanas de impacto en proceso de instalación, una lavadora y secadora lado a lado en el cuarto de lavado y espacio adicional de almacenamiento. Anteriormente operada como alquiler anual y exitosa Airbnb, esta propiedad presenta una emocionante oportunidad para inversores que buscan ingresos por alquiler o propietarios que buscan un retiro costero personal. El diseño flexible también ofrece la posibilidad de crear dos espacios de vida separados. ¡Todo el mobiliario es negociable! Disfruta de estar a solo minutos de la hermosa costa de Pompano Beach, el pueblo de pescadores, el emblemático muelle, restaurantes frente al mar, tiendas, supermercados, campos de golf y entretenimiento sin fin. Ya sea que busques una residencia principal, una escapada vacacional o una inversión generadora de ingresos, esta propiedad ofrece una oportunidad increíble para disfrutar de lo mejor de la vida costera de Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $464.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de octubre de 2026 12:05 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Ático, Recibidor, Taller, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,670 Sqft / 155.15 m²
Área Construida: 1,782 Sqft / 165.55 m²
Área del lote: 8,840 Sqft / 821.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Almacenamiento, Jardín
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas con aislamiento, Varillas, Ventanas con aislamiento
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa
Lavandería: Lavandería
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2004
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,287.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2740 SE 1ST Court, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 8
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, No Hay Disponibilidad de Agua, Teléfono Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: POMPANO BEACH ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: POMPANO BEACH ESTATES 29-34 B LOT 13 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306230270
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de octubre de 2026 12:05 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de octubre de 2026 12:05 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 7:58 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 1ST
Número de Calle: 2740
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 49.8''
Longitud: W81° 54' 13.9''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SE