Casa en venta en 712 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12113320

📍 712 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062

$769,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/20)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 19 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina prime en Fair Way Park
  • Cocina actualizada con electrodomésticos Miele y horno de pared incorporado
  • Sala de Florida con pantalla de 32x16 y 512 pies cuadrados de espacio interior-exterior
  • Techo de losa de 2021 y ventanas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Escondido en Harbor Village al este de US-1, este rancho moderno de mediados de siglo es una rara joya para los amantes de la arquitectura clásica. Se ubica en un lote de esquina prime en Fair Way Park y combina el modernismo de Florida de los años 50 con actualizaciones contemporáneas limpias. Un exterior de tono rosa, entrada circular y puerta principal vibrante abren a pisos de terrazzo original pulido, accesorios inspirados en Art Deco y líneas arquitectónicas nítidas. El área abierta de sala y comedor fluye hacia una cocina actualizada con gabinetes blancos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos Miele, horno de pared incorporado y refrigerador con puertas francesas. Ambos baños conservan sus pisos de losa retro y añaden duchas de vidrio sin marco y accesorios de latón. Hay 3 dormitorios y 2 baños. El tercer dormitorio tiene su propia entrada exterior, por lo que funciona bien como oficina, estudio o retiro para invitados. La sala de Florida con pantalla de 32x16 agrega 512 pies cuadrados de espacio interior-exterior. Al

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $769,000.00
Precio original en que se listó: $769,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Otro, Sauna
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²
Área Construida: 2,203 Sqft / 204.67 m²
Área del lote: 7,299 Sqft / 678.10 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,223.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 712 NE 25th Avenue, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FAIR WAY PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIR WAY PARK 37-31 B LOT 1 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331270250
Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de octubre de 2026 10:11 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 712
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33062
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 20.2''
Longitud: W81° 54' 4.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12113320 Ver Propiedad en inglés MLS# A12113320
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.