Casa en venta en 2144 NW 89th Terrace, Miami, FL 33147 con MLS-A12114479

📍 2144 NW 89th Terrace, Miami, FL 33147

$399,700.00
2 Dorm.
2 Baños
1,053 Sqft / 97.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa bellamente renovada con acabados modernos
  • Cocina nueva y baños actualizados
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Listo para mudarse sin renovaciones inmediatas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa bellamente renovada de 2 dormitorios y 2 baños que presenta acabados modernos y mejoras consideradas en toda la propiedad. La propiedad ha sido completamente remodelada con una cocina nueva, baños actualizados, pisos de losa, pintura fresca, accesorios contemporáneos y mejoras adicionales en toda la casa. El diseño luminoso y funcional ofrece áreas de estar y comedor cómodas, dormitorios de gran tamaño y una sensación limpia y moderna en toda la propiedad. Esta propiedad es una gran oportunidad para un comprador que busca una casa totalmente renovada y lista para mudarse sin necesidad de renovaciones inmediatas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,700.00
Precio original en que se listó: $399,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,053 Sqft / 97.83 m²
Área Construida: 1,078 Sqft / 100.15 m²
Área del lote: 2,963 Sqft / 275.27 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2144 NW 89th Terrace, Miami, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MOUNT MARIE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MOUNT MARIE PB 26-36 LOT 8 LESS S4FT OF E3FT BLK 2 LOT SIZE IRREGULAR OR 10304-1127 0279 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031030240110
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 3:21 pm
Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 10:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 2144
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33147
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 21.5''
Longitud: W81° 46' 1.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114479 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114479
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