Apartamento en venta en 2261 NE 67th Street 1828, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12114585

📍 2261 NE 67th Street 1828, Fort Lauderdale, FL 33308

$155,000.00
1 Dorm.
2 Baños
756 Sqft / 70.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Conjunto actualizado de 1 dormitorio y 1.5 baños en Imperial Point Colonnades
  • Baño completo dentro del dormitorio para mayor privacidad
  • Baño medio adicional para la comodidad de los invitados
  • Área recreativa con piscina, cabanas, clubhouse y juego de shuffleboard

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hazte sentir como en casa en este condominio actualizado de 1 dormitorio y 1.5 baños ubicado en Imperial Point Colonnades. Un baño completo dentro del dormitorio ofrece privacidad, mientras que el baño medio adicional resulta conveniente para los invitados. Pasa tu tiempo libre junto a la piscina con cabanas, conoce a los vecinos en el clubhouse o disfruta de un juego de shuffleboard. El calendario comunitario presenta actividades y eventos para mantenerte conectado. Un lugar encantador para llamar hogar en el vecindario Imperial Point de Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $155,000.00
Precio original en que se listó: $155,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 756 Sqft / 70.23 m²
Área Construida: 756 Sqft / 70.23 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,370.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2261 NE 67th Street 1828, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $125.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic, Pista de juego de tejo, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: 2261
Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT COLONNADES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT COLONNADES CONDO INC. UNIT 1828 BLDG 18 PER CDO BK/PG: 3932/673
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212AF4280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vineland Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 29 de octubre de 2026 9:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Horizon Homes Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 67th
Número de Calle: 2261
Número de la Unidad: 1828
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33308
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 35.8''
Longitud: W81° 53' 20.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114585 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114585
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