Apartamento en venta en 4529 NE 21st Avenue #3, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26088886
4529 NE 21st Avenue #3, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio boutique de 8 unidades
- Piscina y cerca de seguridad
- Ubicación a 2 millas de la playa
- Permite una mascota pequeña de menos de 20 libras
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en un tranquilo edificio boutique de 8 unidades. Las amenidades incluyen una piscina, una cerca de seguridad, paisajismo, lavandería común y un lugar de estacionamiento. Ubicado a solo dos millas de la playa y a minutos del Fresh Market, de la gastronomía local y del Coral Ridge Mall, esta ubicación privilegiada garantiza un acceso rápido a las amenidades y/o una alta demanda de inquilinos. El edificio que permite mascotas acoge una mascota pequeña de menos de 20 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$159,000.00
Precio original en que se listó:
$159,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$262.8
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
15 de octubre de 2026 9:15 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
605 Sqft / 56.21 m²
Área Construida:
605 Sqft / 56.21 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Otro, Almacenamiento
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central individual
Cerca:
Cercado, Patio Frontal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Construcción
Año de Construcción:
1963
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción:
Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
16
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa, Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,734.33
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4529 NE 21st Avenue #3, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$164,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$588.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Estacionamiento
Nombre de Edificio:
Coral Ridge Landings II HOA
Nombre de la Subdivisión:
CORAL RIDGE LANDINGS II CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura
Nombre de la asociación:
Cobalt Management Services
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
404-984-0842
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Se Permite Alquilar:
Sí
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
CORAL RIDGE LANDINGS II CONDO UNIT 3 BLDG 4529 PER CDO BK/PG: 40679/1144
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494213ck0110
Zonificación:
RMM-25
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bauder Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
15 de octubre de 2026 9:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
15 de octubre de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada:
15 de octubre de 2026 9:53 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Callejón pavimentado
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
21st
Número de Calle:
4529
Número de la Unidad:
#3
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33308
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 8.6''
Longitud:
W81° 53' 1.1''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
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