Apartamento (CO-OP) en venta en 500 Layne Boulevard 14, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12114647

📍 500 Layne Boulevard 14, Hallandale Beach, FL 33009

$139,500.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Gran oportunidad de propiedad en comunidad cooperativa 55+
  • Ubicación ideal en las Islas Doradas de Hallandale Beach
  • Acceso a hermosas playas, compras, restaurantes y entretenimiento
  • Permite alquileres bajo las reglas y restricciones de la asociación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Gran oportunidad de adquirir en una comunidad cooperativa 55+ ubicada idealmente en las Islas Doradas de Hallandale Beach. Situada en una ubicación privilegiada cerca de hermosas playas, compras, restaurantes y entretenimiento, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de conveniencia y estilo de vida en el Sur de Florida. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una escapada vacacional estacional o una oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece flexibilidad para adaptarse a su estilo de vida. Se permiten alquileres, sujetos a las reglas y restricciones de la asociación. Disfrute de todo lo que el Sur de Florida tiene para ofrecer desde esta ubicación muy buscada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $139,500.00
Precio original en que se listó: $139,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $232.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Ninguno
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,083.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Layne Boulevard 14, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $320.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: NATCHEZ CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NATCHEZ CO-OP UNIT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226PT0140

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 5:37 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:43 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Bloemhof Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Layne
Número de Calle: 500
Número de la Unidad: 14
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 46.3''
Longitud: W81° 52' 1.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114647 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114647
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