Apartamento en venta en 180 NE 12th Avenue 14D, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12114718

📍 180 NE 12th Avenue 14D, Hallandale Beach, FL 33009

$149,000.00
1 Dorm.
1 Baños
660 Sqft / 61.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio encantador y espacioso
  • Ubicación increíble cerca de la playa, pista de carreras y casino
  • Excelente amenidades comunitarias: piscina y club
  • Alquilado actualmente a $1,550 por mes con inquilino hasta el 30 de junio de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica oportunidad de inversión que presenta un condominio encantador y espacioso. Situado perfectamente en una ubicación increíble cerca de la playa, la pista de carreras Gulfstream Park y el casino. Los residentes disfrutarán de excelentes amenidades comunitarias, incluyendo una hermosa piscina y un club. La propiedad está actualmente alquilada a $1,550 por mes, con el inquilino en su lugar hasta el 30 de junio de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,000.00
Precio original en que se listó: $149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $225.75
Ver más unidades mismo edificio: El Dorado Plaza West en 180 12th Ave Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Otro

Medidas

Área Habitable: 660 Sqft / 61.32 m²
Área Construida: 660 Sqft / 61.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 180 NE 12th Avenue 14D, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $790.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: ELDORADO PLAZA WEST CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ELDORADO PLAZA WEST CONDO UNIT 14-D SOUTH BLDG PER CDO BK/PG: 3295/533
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227BB0720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Weatherbee
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de octubre de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 12th
Número de Calle: 180
Número de la Unidad: 14D
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 18.5''
Longitud: W81° 51' 51''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114718 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114718
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