Casa en venta en 6731 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143 con MLS-A12114754
6731 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de vidrio contemporánea con estilo majestuoso
- Cocina de diseñador con electrodomésticos Thermador y superficies de quartzite Taj Mahal
- Piscina de 15'x30' con spa y deck de piedra oolítica
- Sistema de automatización del hogar Control4 y generador de respaldo de 50 kW
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de vidrio contemporánea donde la sofisticación arquitectónica se encuentra con un estilo majestuoso. Esta nueva construcción excepcional exhibe vidrio expansivo, líneas modernas y limpias, paisajismo arquitectónico espectacular y acabados cuidadosamente seleccionados en toda la propiedad. La fusión perfecta de vida interior y exterior crea un entorno extraordinario y tranquilo, ideal para el entretenimiento elegante y la comodidad cotidiana. La cocina de diseñador cuenta con electrodomésticos premium Thermador, gabinetes personalizados importados y superficies de quartzite Taj Mahal en toda la casa. Baños lujosos y acabados de alta gama. Automatización del hogar Control4, ofreciendo control y comodidad sin esfuerzo al alcance de tus dedos. Configuración para tratamientos de ventanas motorizados, película de privacidad y control climático avanzado elevan la experiencia de vida. El retiro exterior espectacular presenta una piscina de 15'x30' con agua caliente y fría con spa, acabados de deck de piedra oolítica elegantes, paredes de acento arquitectónico y paisajismo bellamente diseñado. Cocina exterior totalmente equipada, área inspirada en playa tropical y ducha crean la atmósfera zen privada definitiva. Destacados adicionales incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, techo metálico, aislamiento energéticamente eficiente, sistema HVAC de alta eficiencia, calentador de agua sin tanque, generador de respaldo de 50 kW para toda la casa y un garaje espacioso con pisos de losa epóxica, capacidad de carga para vehículos eléctricos y provisiones para elevadores de coches.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6731 SW 64th Avenue, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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