Casa en venta en 20877 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A12114845

📍 20877 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180

$2,850,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,250 Sqft / 301.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 5,5 baños con vistas al preserve principal
  • Remodelada completamente con acabados premium y detalles arquitectónicos sofisticados
  • Piscina de resort con cubierta solar, calentador y enfriador, patio de piedra
  • Comunidad con portón y escuelas nuevas en construcción

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Obra maestra arquitectónica completamente renovada | Ubicación de preserve de primer nivel en Aventura Lakes. Experimente la vida de lujo en esta excepcional residencia de 5 dormitorios y 5,5 baños con vistas al preserve principal muy codiciado en Aventura Lakes. Completamente renovada con detalles arquitectónicos sofisticados, acabados premium y vistas impresionantes e ininterrumpidas al preserve, esta casa llave en mano combina elegancia moderna y funcionalidad. La cocina gourmet cuenta con gabinetes a medida, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, encimeras de piedra con efecto cascada, y dos fregaderos, hornos y microondas, ideal para la vida kosher. Otros aspectos destacados incluyen carpintería a medida, paneles de pared de diseñador y papel tapiz, nuevas puertas interiores, vestidores personalizados, cuarto de lavado renovado, nueva instalación eléctrica, unidades de aire acondicionado, iluminación inteligente en toda la propiedad y una impresionante escalera flotante de cuarzo con barandillas de vidrio. Uno de los patios traseros más grandes de Aventura Lakes ofrece un retiro estilo resort privado con una piscina nueva con bandeja solar, calentador y enfriador, patio de piedra de gran tamaño y vistas espectaculares al preserve. Ubicado en una comunidad con portón de primer nivel cerca de tiendas, restaurantes y parques de clase mundial, con nuevas escuelas intermedias y secundarias en construcción frente a la comunidad. Artesanía excepcional y diseño interior por Agsia Design Group y Gabay Architects.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,850,000.00
Precio original en que se listó: $2,850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $876.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,250 Sqft / 301.93 m²
Área Construida: 3,778 Sqft / 350.99 m²
Área del lote: 5,808 Sqft / 539.58 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Puerta de Seguridad Infantil
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20877 NE 32nd Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $995.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA LAKES PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA LAKES PHASE 1 PB 153-8 T-19705 LOT 17 BLK 6 LOT SIZE 5808 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 28-1234-019-0012 0022 & 0030 OR 19654-4167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340751940
Zonificación: 0600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de noviembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de noviembre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 9:06 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 32nd
Número de Calle: 20877
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 8.9''
Longitud: W81° 51' 46.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12114845 Ver Propiedad en inglés MLS# A12114845
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